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Ref. CBE011
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Jávea-Montgo |
1.690.000
Euro |
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Schlafzimmer |
5 |
Garage |
2 |
| Badezimmer |
3 |
Parkplatz |
ja |
| Grundstückgröße |
2.086 m² |
WC |
1 |
Klimaanlage |
vorb. |
| Wohnfläche
Haus |
558
m² |
Küche |
2 |
Heizung |
ja |
| Etagen |
2 |
Wohnzimmer |
ja |
Schwimmbad |
ja |
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Esszimmer |
ja |
Garten |
ja |
| Meersicht |
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Gebaut |
1996 |
| Blick |
ja |
Entfernung/Meer |
10min |
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Alarm |
ja |
Entf./Golf |
2min |
| Kommentar:
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Luxus-Villa,
gebaut in hoher Qualität und mit auserwählten Materialien, in der
privilegierten und sehr ruhigen Gegend vom Montgo gelegen.
Die geräumige Villa im klassischen Stil, ist nach Süden orientiert
und verfügt über eine separate Wohnung. Die wunderschöne Garten
verfügt über mehrere Teiche und Brunnen mit verschiedenen Sitzecken.
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| Objektbeschreibung:
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| Hauptebene: |
- Große Eingangshalle mit Marmortreppe hinauf
zu dem Schlafbereich und Treppe nach unten ins Studio und die Garage
- Großer Wohnbereich und Esszimmer in 4 verschiedene Bereiche
aufgeteilt (82 m²)
* Helle Sitzecke N° 1 mit großen Fenstern und guter Aussicht
* Sitzecke N° 2
* Hell Sitzecke N° 3 mit großen Fenstern und guter Aussicht
* Wohn-Essbereich N° 4 mit Zugang zu, auf einer Seite der Küche
und auf der anderen Seite zu der überdachten Terrasse und dem
Poolbereich
* Großer Schornstein (in der hohen Qualität, Marmor) zwischen
Bereich N° 1 und N°2
- Große schöne gestaltete Küche mit integriertem Tisch
* Luxus Einbauküche mit vielen Schränken und Vitrinen
* Granitplatten in Top-Qualität (3 cm dick)
* Von der Küche Zugang zu der offenen Terrasse und der Sommerküche
* Abstellraum in der Nähe der Küche
- Einbauküche N° 2 in guter Größe für den täglichen Gebrauch,
dieses Zimmers könnte in ein schönes Büro umgewandelt
werden
- Gäste-WC
- Überdachte Terrasse mit Zugang zum Poolbereich und den Terrassen
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| Zwischenebene: |
- Wohnung in angenehmer Größe mit:
* angenehmer Wohnbereich mit Zugang zu einer kleinen Terrasse
* es besteht die Möglichkeit eine Kochnische einzurichten
* Helles Schlafzimmer von guter Größe mit Bad en suite und Zugang
zum Balkon
* Klassisches Badezimmer (Badewanne, Dusche, Bidet, 2 Waschbecken,
WC)
* Kleine Garderobe
* Balkon mit guter Aussicht auf das Tal
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| Erster
Stock: |
- Klassisches Hauptschlafzimmer N° 1 in guter
Größe mit Bad en suite
* Große Garderobe, praktisch und schön gestaltet
* Klimaanlage
* Badezimmer (Bad mit Spa, 2 Waschbecken, Bidet, WC)
* Balkon mit fantastischem Blick auf den Berg Montgo
- Schlafzimmer N° 2 mit eingebautem Kleiderschrank und Zugang zu der
Terrasse
- Schlafzimmer N° 3 mit eingebautem Kleiderschrank und Zugang zu der
Terrasse
- Badezimmer für Schlafzimmer N° 2 und N° 3 (Bad, 2 Waschbecken,
Bidet, WC)
- Große Galerie, die verwendet werden könnte als Büro oder als
Bibliothek
- Geräumige Terrasse (nach Süden und Westen gelegen) mit
herrlichen Ausblicken auf den Berg Montgo und das Tal
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| Untergeschoss: |
- Schlafzimmer N° 4 mit Waschbecken
- Große Garage für 2 Autos (2 einzelne Türen)
- 3 verschiedene Räume, die verwendet werden könnten als
Abstellraum oder umgewandelt werden können als Weinkeller,
Fitness-oder Hobbyraum
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| Außenküche: |
- Schöne hochwertige voll eingerichtete
Sommerküche (Grill, Wasser, Strom, Gas)
- WC und Dusche für den Poolbereich
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| Allgemein: |
- Doppelt verglaste Fenster mit Sicherheits-Glas
(hochwertiges Material)
- Fenster (Kipp und Dreh) mit Moskitonetzen
- Zentrale Heizung (Radiatoren) (14 Gasflaschen)
- Pre-Installation von Klimaanlagen durch das ganze Haus
- Viel Marmor und Holz von sehr hoher Qualität
- Helle Fliesen durch das ganze Haus
- Türgriffe sind mit 24 Grad Gold überzogen
- Angeschlossene Alarmanlage und Interphon
- TV-Anschlüsse in allen Zimmern
- Deutsche Armaturen in hoher Qualität (Grohe, Hansa)
- Venezianischer Stuck
- Stromleistung 9,9 KW (mögliche Änderung zu 13 KW)
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| Außen: |
- Swimming-pool von 5 x 10, umgeben von Terrassen
mit herrlichem Ausblick
- 700 m² Terrassen um das Haus herum
- 42 Außenleuchten
- Sehr privater mediterraner Garten mit automatischem Bewässerungs-System
- Sehr sonnig und ruhiges privates Grundstück
- Oberer Abschluss der Steinmauern mit Granit belegt (keine Wartung)
- Gemütliche Sitzbereiche um die verschiedenen Jahreszeiten zu
genießen
- Regenwasser wird vom Dach aufgefangen
- Eigener Brunnen (165 m tief), Förderund von 32 l pro Minute (Trinkwasser)
- Reservoir von 60.000 m³ Wasser
- 3 schöne Teiche (2 mit Wasserfällen), verschiedene schöne
Brunnen
- Viel Wiese mit mediterranen Bäumen und Pflanzen
- Automatische Tore (Fußgänger und Autos)
- Weitere Parkplätze
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