Zu Fuß ans Meer - exklusive Neubau-Villa in Denia!
5 Bathrooms, 9 Rooms
For sale
2.580.000 €
Objectnumber:
SiP-405
Rooms:
9
Land area:
2.434,00 m²
Description
Bei dieser luxuriösen Villa handelt es sich um ein Projekt in einer der renommiertesten Gegenden von Dénia - in Las Rotas!

Die Villa befindet sich nur 100 Meter vom Meer entfernt in exklusivem Umfeld und Sie erreichen ebenfalls fußläufig beliebte Strand-Restaurants, sowie die Wanderwege entlang der Küste oder am Fuße des Berges Montgo mit wunderschöner Aussicht auf das umliegende Naturschutzgebiet.

Das flache Grundstück von 2434 m2 bietet eine bebaute Fläche von 794,40 m2 Wohnfläche und 515,20 m2 reiner Wohnfläche verteilt auf 3 Ebenen.
Die Fläche wurde sehr großzügig und mit hellen Räumlichkeiten konzipiert und bietet neben den 5 Schlafzimmern, 5 Bädern, einer hochwertigen Küche und einem großzügigen Wohn- und Essbereich einen Spa im Untergeschoss mit Indoorpool und Sauna, insgesamt 280 m2 Terrassen- und Balkonflächen und ausreichend Stauraum.

Vom Wohn- und Essbereich haben Sie Zugang zu den Sonnenterrassen und zum Pool. Umgeben von der Natur und Pinienbäumen wird das Grundstück ebenfalls mediterran gestaltet und bietet viel Privatsphäre und Platz zum Entspannen. Gestalten Sie mit und erschaffen Sie sich Ihre eigene Wohlfühl-Oase im Süden!

Die Villa wird nach den neuesten Trends und mit hochwertigen Materialien gebaut und bietet alles, was man für ein komfortables und sicheres Wohnen braucht: Domotic-System mit Video-Gegensprechanlage und Alarmsystem, Fußbodenheizung, Klimaanlage, einen wunderschönen Infinity-Pool, uvm.
Die moderne Küche hat ein einzigartiges Design und wird mit High-End-Geräten ausgestattet.

Ihre Gäste bringen Sie nicht nur im eigenen Haus unter, sondern buchen Sie bequem im nahegelegenen 4-Sterne Hotel "Les Rotes" mit exzellenter Küche ein.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Wir freuen uns darauf, diese außergewöhnliche Immobilie mit Ihnen gemeinsam zu besichtigen!
Details
+ Südlage
+ umgeben von Pinienwald und Natur
+ Strandnähe
+ Natursteinmauern
+ hochwertige Einbauküche
+ Klimaanlage
+ Fußbodenheizung
+ mediterraner Garten mit automatischer Bewässerung
+ sehr private Lage
+ großzügige Garage
+ Infinity-Pool
+ eingezäuntes Grundstück mit großem elektr. Einfahrtstor und Videoüberwachung
+ Spa mit Indoorpool und Sauna
+ Abstellraum
+ u.v.m.
Layer
Spanien, Costa Blanca, Denia, Las Rotas:

Zu Fuß zum Meer in nur 100 Meter Entfernung befindet sich diese exklusive Neubauvilla in erstklassigem Umfeld.
Erreichen Sie ebenfalls fußläufig die beliebten Strand-Restaurantes von Las Rotas wie das Mena, das El Pegoli oder das Helios.

Denia selbst ist eine wunderschöne Küstenstadt im Norden der Costa Blanca. Das ganze Jahr über punktet Denia mit einer städtischen Atmosphäre, vielfältigen Restaurants, zahlreichen Boutiquen zum Shoppen und dem kristallklaren Meer. Denia gehört zur Comunidad Valencia und zur Provinz Alicante und schließlich gehört es der Region der Marina Alta an. Ortschaften wie Jávea, Moraira, Calpe und Altea befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Das einzigartige an Denia und seiner Umgebung ist die fassettenreiche Natur, denn neben dem langen Sandstrand punktet auch das atemberaubende Bergpanorama sowie zahlreiche Aussichtspunkte wie: Cabo de la Nao, Cap Negre, Cabo de San Antonio sowie Cap Martí, die in jedem Falle einen Ausflug wert sind!
Der Berg "Montgó" welcher Denia schützt und gleichzeitig eine Verbindungsstraße zu Javea bietet, gilt mit einer Höhe von mehr als 750m als der höchste Gipfel der Region. Viele Besucher und auch Einheimische bezeichnen den Berg auch als den schlafenden Elefant, da er interessanterweise von Jávea aus betrachtet tatsächlich so aussieht.

Der Flughafen Alicante (ALC) sowie der Flughafen von Valencia (VLC) liegen beide ca. 100 km entfernt. Anhand der guten Autobahnanbindung sind die Flughäfen mit dem Auto in ca. 1 - 1,5 Stunden (je nach Verkehrslage) zu erreichen. Regelmäßig fahren auch Fähren direkt aus Denia zu den bekannten Inseln Ibiza und Mallorca.

Die Freizeitmöglichkeiten vor Ort sind sehr vielfältig. So reicht das Angebot von verschiedenen Wassersportarten, über Tennis- und Golfplätze, Bootsverleihe, Tauchvereine, uvm.
Other
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen und Unterlagen zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Property information
Property
Villa
City
Denia
Usage
Living
Living space
515,20 m²
Land area
2.434,00 m²
Vintage
2023
Number of Rooms
9
Bedrooms
5
Bathrooms
5
Move-In
nach Vereinbarung
Purchase price
2.580.000 €
carport pitch
1
Energy certificate
Type of firing
Luft/Wasser Wärmepumpe
Type of heating
Floor
Map
Contact
Diana Schmitz
02241-146 700 0
0049 172-142 64 82
Inquiry form
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Calle Lago Ontario, 48 · 03730 Jávea · E-Mail: mail@costablanca-exclusive.com
 0049 2241 / 146 700 0

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