Exklusiver Neubau mit Meerblick in Moraira
4 Bathrooms, 7 Rooms
For sale
1.695.000 €
Objectnumber:
SiP-516
Rooms:
7
Land area:
1.016,00 m²
Description
Dieses Projekt ist Teil einer kleinen privaten Siedlung, die aus sechs modernen Luxusvillen mit jeweils eigenem Parkplatz, Garage und Pool besteht.

Hier entsteht ein ganz besonderes Objekt auf 2 Etagen mit Blick auf das Meer und wenigen Gehminuten bis zum Strand und dem Ortskern.

Das Grundstück mit 1016 m2 wird mediterran angelegt und hat eine perfekte Südausrichtung, sodass Sie viel Sonne auf der Poolterrasse und den Balkonen haben werden.

Die bebaute Fläche von 602 m2 beinhaltet eine Wohnfläche von 299 m2, die sich wie folgt aufteilt:

Erdgeschoss:
Mit einem großen, hellen Wohnzimmer, einer offenen Küche mit Kücheninsel, einem Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und einem Schlafzimmer mit Bad en Suite.
Hier haben Sie Zugang zu den Terrassen mit Infinity-Pool und eigenem Grillplatz.

Im Obergeschoss:
Hier finden Sie die 3 geräumige Schlafzimmer, alle ebenfalls mit Bad en Suite. Außerdem befindet sich auf dieser Etage eine Garage, ein weiterer Stellplatz und ein Carport

EXTRAS: Balkon mit Sicherheitsglas, voll ausgestattete Küche mit Siemens-Geräten, Badezimmer mit Armaturen der Marke Roca, LED-Beleuchtung, aerothermisches System für Warmwasser und Fußbodenheizung, Klimaanlage (warm und kalt) im ganzen Haus, Sonnenkollektoren, Einbauschränke in den Schlafzimmern, elektrische Rollläden, Innenalarm, Vorinstallation von Außenalarm und Überwachungskameras. Rechteckiger Pool mit Überlaufsystem von 12x4,5 Metern, Grillplatz, Waschküche, fertiger Garten. Automatische Zugangstüren. Energieklassifizierung A, Südlage
Details
+ Süd-Ausrichtung
+ Meerblick
+ Klimaanlage warm/ kalt
+ Außenalarm-Vorinstallation und Sicherheitskameras
+ Fußbodenheizung
+ mediterraner Garten
+ ausgestattete Küche mit Siemens-Geräten
+ Badezimmerarmaturen von Roca
+ qualitativ hochwertige Materialien
+ Infinity-Pool 12 x 4,5 m
+ Grillplatz
+ Doppelverglasung und Sicherheitsglas
+ Einzelgarage, Stellplatz und Carport
+ Hauswirtschaftsraum
+ elektr. Tore
+ unterirdischer Wasserspeicher
Layer
Spanien, Costa Blanca, Moraira, La Sabatera:

Dieses Projekt ist Teil einer kleinen privaten Siedlung im Ortsteil Sabatera, die aus sechs modernen Luxusvillen mit Meerblick und Südlage besteht.
La Sabatera ist ruhig und dennoch nur wenige Minuten vom Ortskern und den Stränden entfernt.

Moraira selber ist ein kleiner Ort, welcher sich vom urigen Fischerdorf zu einem beliebten Reiseziel entwickelt hat.
Der ursprüngliche Charme wurde dabei bewahrt. Moraira verfügt über einen kleinen Hafen, einen Sandstrand sowie über kleine, angenehme Buchten. Moraira gehört zu der 4 km landeinwärts gelegenen Gemeinde von Teulada. Die weitausgedehnten Täler mit ihren traditionellen Fincas (Bauernhäuser) liegen in der Nähe Teuladas und ziehen sich bis zum Mittelmeer hin.

Die Gesamtfläche von Teulada beträgt 32 km² mit 12.000 Einwohnern.

Der Flughafen Alicante (ALC) liegt ca. 90 km und der Flughafen von Valencia (VLC) ca. 120 km entfernt. Anhand der guten Autobahnanbindung sind die Flughäfen mit dem Auto in ca. 1 - 1,5 Stunden (je nach Verkehrslage) zu erreichen. Regelmäßig fahren auch Fähren von Denia (30 Autominuten entfernt) zu den umliegenden Inseln wie Ibiza und Mallorca. Ortschaften wie Javea, Benissa, Benitachell oder Calpe liegen in unmittelbarer Nähe.
Other
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Unterlagen, die wir Ihnen auf Anfrage gerne zukommen lassen.
Property information
Property
Villa
City
Moraira
Usage
Living
Living space
299,00 m²
Land area
1.016,00 m²
Vintage
2024
Number of Rooms
7
Bedrooms
4
Bathrooms
4
Move-In
nach Vereinbarung
Purchase price
1.695.000 €
carport pitch
1
Carport-Stellplatz
1
Free parking space
1
Energy certificate
Type of firing
Luft/Wasser Wärmepumpe
Type of heating
Floor
Map
Contact
Diana Schmitz
02241-146 700 0
0049 172-142 64 82
Inquiry form
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Calle Lago Ontario, 48 · 03730 Jávea · E-Mail: mail@costablanca-exclusive.com
 0049 2241 / 146 700 0

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